一人暮らし用の賃貸物件を探しているとき、防犯面などを考慮して2階以上の物件を検索していたら、1階が店舗の物件だったということはありませんか？
カメ吉
一人暮らしするなら、1階にコンビニとかスーパーが入ってると便利そうだよね
確かに、1階にコンビニやスーパーなどの店舗が入っている賃貸物件は、メリットがあります。しかし、もちろんデメリットもあります。
1階に店舗が入っている賃貸物件にはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか？
ヤドカリ
一緒に詳しく見ていこう！
Contents
1階に入っている店舗の種類
1階に入っている店舗の種類によって、メリット・デメリットは異なります。
賃貸物件の1階によく入っている店舗の種類には、以下のようなものがあります。
- コンビニ
- スーパー
- 飲食店
- クリニック（病院）
- 塾
ひとつずつ、メリット・デメリットについて確認していきましょう。
1階に入っている店舗の種類別！メリット・デメリット
1. 1階がコンビニ
1階がコンビニのメリット
- 必要な時に必要なものをすぐ買いに行ける
- 24時間営業なら深夜でも明るい
- 常に1階に人がいる安心感
- お金の引き出しや振込などもすぐできる
1階がコンビニのデメリット
- 直上階であれば振動が伝わってくる可能性がある
- 入口前に人がたまると騒がしい
- 24時間営業で駐車場があるなら夜も車の出入りの音がする
カメ吉
超便利だけど、夜にたむろされると怖いかも
2. 1階がスーパー
1階がスーパーのメリット
- 買い物をするのに便利
- 必要な時に必要なものをすぐ買いに行ける
- 買いだめしなくてもいいので、家の冷蔵庫が小さくても大丈夫
1階がスーパーのデメリット
- 直上階であれば振動が伝わってくる可能性がある
- 人の出入りが多く騒がしい
- 搬入トラックの音や排気ガスが気になるかも
ヤドカリ
スーパーがあれば、食べるのには困らないね！
3. 1階が飲食店
1階が飲食店のメリット
- お腹が空いた時にすぐ食べられる
- 自炊が苦手でもいつでも美味しいご飯が食べられる
- カフェやパン屋なら小腹が空いた時、気軽に軽食を取れる
1階が飲食店のデメリット
- 料理の匂いが流れてくる
- 人の出入りが多い
- カラスやネズミ・ゴキブリが生ゴミを狙ってやってくる
ヤドカリ
隣が飲食店だった頃の家では、ゴキちゃんに何度も出会いました…
4. 1階がクリニック（病院）
1階がクリニック（病院）のメリット
- 内科なら具合が悪くなった時にすぐ行ける
1階がクリニック（病院）のデメリット
- 外に出た時、診療科によっては調子が悪い人に遭遇する可能性がある
カメ吉
内科だったら、風邪ひいてしんどい時は強い味方だね！
5. 1階が塾
1階が塾のメリット
- 朝は静か
- 夜遅くまで人目がある
1階が塾のデメリット
- 人の出入りが激しく騒々しい可能性がある
- 夜遅くまで明るく、人の出入りがある
ヤドカリ
一人暮らしをしようとしている人は大概塾に関係ない年齢だから、あまりメリットはないかも
1階に入っている店舗は何か？自分にメリットがあるものか見極めることが重要
一口に1階に店舗が入っている賃貸物件と言っても、店舗の種類によってあなたにメリットがあるのか、はたまたデメリットになるかが変わります。
気になっている物件の1階に入っている店舗は何か？
1階にどんな店舗が入っている賃貸物件に住みたいか？
引っ越した後の生活を想像しながら、慎重に物件を探しましょう。
